I ustny przetarg nieograniczony na najem lokalu użytkowego
ZMK.7150.1.2024 Bralin, dnia 13 listopada 2024 r.
Wójt Gminy Bralin
ogłasza
I ustny przetarg nieograniczony na najem lokalu użytkowego położonego
w Nowej Wsi Książęcej 35
I. Zakres przetargu i opis nieruchomości:
Przetarg dotyczy lokalu użytkowego (były sklep spożywczy) z przeznaczeniem na prowadzenie działalności usługowo - handlowej. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń o powierzchni 58,00 m2 (49,00 m2 + 9,00 m2). Lokal posiada dostęp do mediów: wod.,kan.,el. Wyposażony jest w instalacje elektryczną, CO, instalacje wodno-kanalizacyjną , klimatyzację. Umiejscowiony od strony frontowej Domu Ludowego. Położony w centralnej części miejscowości, zaopatrzony w dogodny utwardzony parking dostępny dla klientów i na potrzeby lokalu użytkowego. Cenę wywoławczą miesięcznego czynszu ustalono na 780,00 zł netto miesięcznie + należny podatek VAT 23%.
II. Termin, miejsce i warunki uczestnictwa w przetargu:
1. Przetarg odbędzie się w dniu 17 grudnia 2024 r. o godz. 10:00 w sali nr 1 (parter) Urzędu Gminy Bralin, ul. Rynek 3, 63-640 Bralin.
2. Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest:
a. wpłata w terminie do 13 grudnia 2024 r. w pieniądzu wadium w wysokości 120,00 zł na rachunek bankowy Gminy Bralin nr 27 84 13 0000 0300 0303 2000 0104 w SBL Oddział w Bralinie (z zaznaczeniem „wadium najem lokalu użytkowego w Nowa Wieś Książęca 35”). Za termin wpłaty uważa się wpływ wadium na ww. konto;
b. okazanie dokumentu stwierdzającego tożsamość osoby obecnej na przetargu oraz oryginału dowodu wpłaty wadium;
c. okazanie aktualnego odpis z rejestru sądowego (osoba prawna) lub aktualnego potwierdzenia wpisu do CEIDG (osoba fizyczna) - jeżeli dzierżawcą ma być podmiot gospodarczy (dokumenty nie starsze niż 3 miesiące);
d. przedstawienie pełnomocnictwa z notarialnie lub urzędowo poświadczonym podpisem w przypadku reprezentowania osób fizycznych lub prawnych (jeżeli dotyczy);
e. złożenie pisemnego oświadczenia (wg wzoru) o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu i regulaminie oraz zaakceptowaniu określonych w ich treści warunków.
III. Informacje dodatkowe:
1. Do kwoty czynszu osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%. Czynsz obejmuje wyłącznie najem lokalu.
2. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy najmu w terminie określonym przez organizatora przetargu.
3. Organizator przetargu zastrzega, że przysługuje mu prawo odwołania przetargu; jedynie z ważnych powodów.
4. Lokal wolny jest od jakichkolwiek obciążeń i zobowiązań.
5. Po stronie najemcy pozostaje płatność za energię elektryczną, wodę, ścieki, odbiór nieczystości z zajmowanego lokalu, ogrzewanie lokalu.
6. Ogrzewanie lokalu za pomocą klimatyzacji.
7. Uwaga. Zgodnie z art.3 ust.1pkt 4 lit. a ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jednolity: Dz.U. z 2023 poz. 70 z późn. zm,) najemcą, w związku z umową najmu będzie podatnikiem podatku od nieruchomości.
8. Jeżeli prowadzenie w lokalu zamierzonej działalności usługowo - handlowej będzie wymagało jakichkolwiek zezwoleń, uzgodnień, odbiorów (np. sanitarnych PPIS) to wszelkie starania w tym zakresie i koszty są po stronie najemcy.
9. Przewiduje się zawarcie umowy najmu na okres 5 lat z możliwością przedłużenia, z dwumiesięcznym okresem wypowiedzenia, z klauzulą waloryzacji czynszu najmu w stopniu zapewniającym realną jego wartość.
10. Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy Bralin - pokój 15, nr telefonu
62 78 11 230, od poniedziałku do piątku, w godz. 8.00 – 15.00.
Wójt Gminy Bralin
/-/ Karol Wanzek
